Edden360
en partenariat avec Matterport, n°1 mondiale de la numérisation 3D
Une expérience unique
Les visites virtuelles 3D peuvent offrir une nouvelle dimension à votre entreprise.
Que vous souhaitiez donner à des acquéreurs l’impression d’être déjà chez eux, aider des hôtes à imaginer leur séjour, présenter votre show-room ou bien encore les merveilles de votre nouvel espace, les visites 3D s’avèrent être canal de communication extrêmement efficace.
Le monde change, vos clients également…
+200% ! c’est le chiffre de la croissance du E-commerce et du Digitale et cela en tout juste un an. Les habitudes de consommation changent, laissant une part de plus en plus importante au E-commerce et aux informations numériques. Nous sommes à 300 % plus intéressés avec une visite virtuelle que par de simples images en 2D…
La visite virtuelle 3D
L’expérience la plus immersive et fluide, un best seller…
Intuitif et agréable
Les visites virtuelles 3D permettent de se déplacer de manière très fluide et intuitive tout en offrant une excellente qualité d’image.
Vue d’ensemble “Dollhouse” 3D
Ce mode «Dollhouse» vous permet d’avoir une vue d’ensemble (ou par étage !) du bien depuis n’importe quel angle.
Visite guidée proche d’une vidéo
Possibilité de visite guidée, « highlight reel », qui amène les visiteurs d’un point d’intérêt à un autre avec un rendu proche d’une vidéo.
Contenu média
Ajout d’annotations, de tags, contenant du texte, une photo ou une vidéo afin d’enrichir votre visite virtuelle.
Mesures précises
Prendre autant de mesures que souhaitées sans avoir à se déplacer. Edden360 vous apporte une technologie précise à 99%.
Plan schématique 2D
Complètera idéalement votre offre. Très apprécié des nouveaux propriétaires
FOCUS SUR L’IMMOBILLIER…
Les avantages pour une AGENCE :
- Donnez une image high tech et innovante de votre société.
- Réduirez le nombre de visites réelles et éviter les déplacements inutiles.
- Vendez 7 à 8 % plus cher. L’image d’un logement parcouru virtuellement reste en tête ! Lors de sa visite avec l’agent, l’acheteur sera conforté et aura tendance à acheter plus vite à un prix qu’il a intégré. La négociation est moins forte que lors d’une visite classique.
- Développement durable, optimisez l’impact environnemental, limitez les déplacements et les émissions de gaz à effet de serre.
- Rapidité, la communication se fait en temps réel, dès qu’un nouveau bien est scanné, sa visite est très rapidement accessible.
- Mobilité, pas besoins d’ordinateur, solution 100% mobile, présentez vos biens sur tablettes, téléphones mobiles…
- Montrez plus de biens et notamment des biens que l’acheteur n’aurait pas eu le temps d’aller visiter.
- Plus d’acheteurs potentiels, vos clients peuvent découvrir votre offre de n’importe où dans le monde
- Augmentez les mandats exclusifs, en offrant la visite virtuelle du logement au vendeur, le mandat exclusif est plus facilement négocié.
Les avantages pour un VENDEUR :
- Limitez les visites, plus besoin d’organiser des visites pour des acheteurs qui n’ont pas encore vraiment définis leurs besoins.
- Plus de contraintes géographiques, un client potentiel, même hors place, pourra visiter votre bien gratuitement et être convaincu que ce dernier est LE BIEN qu’il lui faut.
- Vendez mieux et plus vite en démultipliant les visites.
- Augmenter l’attractivité du bien immobilier et se démarquer avec une présentation innovante.
- Aléas météo, vous ne serez plus dépendant des contraintes météorologiques qui peuvent diminuer l’attrait de votre bien.
Les avantages pour un ACHETEUR :
- Gain de temps, au lieu de passer des heures à faire des dizaines de visites, un RDV suffit pour faire une pré-visite d’une sélection de biens
- Plus besoins de se déplacer, il peut visiter des biens à plusieurs milliers de kilomètres.
- Il ne se déplacera plus que pour les biens qui correspondent vraiment à ses attentes.
- Convivialité, les visites virtuelles s’effectuent confortablement installé à l’agence, à son domicile ou depuis n’importe où.
- Visite 24h/24, 7/7, plus de contraintes horaires.
- Revoir les biens visités autant de fois qu’il le souhaite.
VOS VISITES ACCESSIBLES PARTOUT ET PAR TOUS
- Consultables sur smartphone, tablette ou sur ordinateur.
- Sans logiciel, un simple navigateur suffit.
- VR Ready, consultables en réalité virtuelle.
- 6 mois d’hébergement offert !
Quelle différence par rapport à une visite à 360° ?
Comparé à une visite basée uniquement sur des images panoramiques. Les transitions entre chaque pièces ou emplacements sont plus progressives et naturelles et contribuent grandement à ne pas désorienter vos visiteurs.
LES COULISSES DE CETTE TECHNOLOGIE : Conversion des images 360 panoramiques en images plaquées sur un model 3D
Des fonctionnalités uniques grâce à la 3D
Vue “Dollhouse”
Plan schématique 2D
Exportation d’un modèle 3D
Deux types de caméras pour couvrir vos besoins en termes de tarifs et de fonctionnalités.
CAMERA 360
Utilisée avec l’offre de base GOLD Bonne qualité photographique – Sans détection 3D interne – Plan schématique 2D – Temps de numérisation rapide
- Deux capteurs image de 1 pouce
- Précision 3D de 92 à 96 % (Interprétation 3D CORTEX par Matterport)
- Résolution : 6720 x 3360 pixels
- Image panoramique : 20 MP
- Objectif : verre 4K
- Champ de vision 360° (horizontal) x 360° (vertical)
CAMERA 3D
Utilisée avec l’offre de base PREMIUM Excellente qualité photographique – Très grande précision 3D (scanner interne) – Plan schématique 2D – Exportation de modèle 3D – Temps de numérisation moyen
- Capteur 3D de lumière structurée (infrarouge)
- Précision 3D de 99 % (Calcul interne camera)
- Résolution de profondeur : 10 points par degré (environ 4 millions de points par panoramique)
- Image panoramique : 134,2 MP
- Objectif : verre 4K
- Champ de vision 360° (horizontal) x 300° (vertical)
EN OPTION…
Exportation 3D
Edden360 peut vous fournir un modèle 3D sous la forme d’un nuage de points.
L’absence de plans pour les bâtiments ou sites existants est un problème important pour de nombreux métiers : maitres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, entreprises de maintenance, agences immobilières. La modélisation de maquette numérique est utile sur les projets de rénovation, pour des calculs de structures ou énergétiques, pour des analyses de faisabilités ou autres documentations de sites. Le scanner 3D et le nuage de points constitue une première étape dans cette modélisation.
Ce pack est un ensemble d’actifs 3D commerciaux à importer dans des programmes tiers.
Le pack contient :
le modèle 3D en nuage de points et couleurs (.xyz)
un plan 2D (.JPG et .PDF)
un(des) plan(s) d’étage en haute résolution (.JPG et .PDF)
un fichier OBJ du maillage 3D (.obj)
NOTES : Les données 3D sont précises à 1% près de la réalité. Échelle du nuage de points et du fichier OBJ : 1 unité = 1 mètre. Les images du plan au sol et des plans d’étage contiennent une légende d’échelle.
CE QUI EST COMPRIS POUR CHAQUE VISITE :
1 – Votre visite virtuelle 3D
+ L’hébergement de votre visite 3D compris pendant 6 mois !
+ Extrait vidéo et GIF animé (à diffuser ou bon vous semble, réseaux sociaux, votre site, mail…)
+ Photos extérieures à 360°
+ liens de partage à coller où vous le désirez
+ 5 tags inclus dans votre visite (points d’information, photos, vidéos, liens insérés)
2 – Un pack photos
10 Photos de qualité, tirées des panoramas 360° prêtes pour l’impression et le web.
En options :
– Plan 2D schématique complètera idéalement votre offre. Très utile pour les nouveaux propriétaires.
– Intégration Google Street View Idéal pour le référencement d’un lieu accueillant du publique.
– Prises de vue par Drone (Panoramas photo ou vidéos 4K)
– L’hébergement au delà de 6 mois (58€/an).
– Le pack 3D (modèle en nuage de points + plan) UNIQUEMENT AVEC CAMERA 3D (base PREMIUM)
– Inclusion de contenu (Tag) multimédia supplémentaire (au delà des 5 compris) : 5€/tag
Les devis sont établis de la façon suivante :
LE SERVICE DE BASE : Les éléments compris indiqués ci-dessus en version GOLD ou PREMIUM suivant la camera utilisée (360 ou 3D)
+ Une indexation suivant le nombre de m2 de votre espace
+ Le coût des options facultatives
+ d’éventuels frais de déplacement (hors Ile De France)